前沿拓展：
大众网·海报**记者 郭坤 青岛报道
近日，记者从青岛市人才住房信息管理系统了解到，青岛高新区人才住房建设管理工作领导小组发布了《高新区2022年第一批次产权型人才住房线上选房公告》。
一、公开选房房源
根据《高新区2022年第一批次产权型人才住房配售公告》“本批次配售的房源项目为新城云樾晓院二期和三期、海尔珺玺、中海红著东地块和西地块、碧桂园翡翠城、世茂璀璨天樾、卓越嘉悦、中欧国际城·北五区共9个项目，总房源2670套（具体房源套数以选房公告为准）”，结合实际入围情况，本批次配售公开选房房源项目为新城云樾晓院二期和三期、海尔珺玺、中海红著东地块和西地块、碧桂园翡翠城、卓越嘉悦、中欧国际城·北五区共8个项目，总房源2231套，明细如下：
二、选房形式
本批次人才住房配售采取线上公证云选房方式，选房人通过支付宝账号进入青岛市市中公证处的“青岛公证云选房”小程序参与选房（**作指南详见附件1）。
三、选房时间
（一）公开测试选房
为确保本批次人才住房线上云选房顺利开展，正式选房前将组织人才住房云选房公开测试，每人公开测试选房时间不超过2分钟。公开测试选房为模拟选房，选房结果非正式选房结果。公开测试选房时间及流程均按照正式选房程序进行。
1.公开测试签到时间
2022年8月22日（周一）上午8:30-9:30，正式入围名单序号1-68号选房人进行公开测试选房签到。
2.公开测试选房时间
2022年8月22日（周一）上午10:00开始公开测试选房,本场最后一名选房人完成选房后结束（选房顺序号：1-68号）。
（二）正式选房
1.签到时间
2022年8月23日（周二）上午8:30-9:30，正式入围名单序号1-68号选房人进行选房签到。
2.选房时间
2022年8月23日（周二）上午10:00开始选房,本场最后一名选房人完成选房后结束（选房顺序号：1-68号）。
四、选房顺序
本批次公开选房顺序严格按照公示确定的正式入围名单和排序结果进行选房。分值相同的，选房顺序按照《青岛市人才住房分配条件和评分标准细则（试行）》（青人社规〔2020〕8号）第九条规定执行（正式入围名单详见附件2）。
五、选房流程
（一）实名认证
选房人通过支付宝账号进入“青岛公证云选房”小程序，根据提示完成实名认证。实名认证信息须与选房人信息一致。
（二）签到、阅读须知并确认
选房人在规定的时间内通过支付宝账号进入青岛市市中公证处“青岛公证云选房”小程序完成签到，签到后需阅读选房须知并确认。未准时签到进场的视为放弃选房资格，选房顺序号自动过号，无法参加选房。
（三）选房
选房人按照选房顺序号依次选房，每人选房时间不得超过2分钟，选房完成后自动进入下一位选房人。规定时间内未确认选房的视为放弃选房资格。
具体流程为：①支付宝搜索并关注“青岛公证云选房”——②实名认证选房人的个人信息——③线上签到、阅读须知并确认——④进入选房页面，收藏房源——⑤正式选房——⑥确认选房——⑦选房结果查询。
六、选房规则
（一）选房人按照选房顺序号依次选房。
（二）本批次选房需使用支付宝APP，选房人只允许使用本人实名认证的一个支付宝账号用于参加公证云选房。选房人须在支付宝“青岛公证云选房”小程序上进行实名认证，经审核真实有效后方可参与选房。选房人有责任妥善保管自己的登录信息，因选房人疏忽所造成的损失由选房人本人承担，选房人应当对其账号进行的所有活动和**负法律责任。
（三）选房人在完成实名认证后需在规定的签到时间内成功签到，未成功签到则视为放弃选房资格。
（四）选房开始后，选房人按照选房顺序号依次选房，每人选房时间不超过2分钟，未签到进场的选房顺序号自动过号，未按时确认选房的视为放弃选房资格。
（五）选房人选房结束后，开发建设单位会与选房人联系签订认购协议等相关手续，未在规定时间与开发建设单位签订认购协议等相关手续的，视为放弃本批次选定房源。选房人放弃选房或放弃本批次选定房源的，不影响再次申请其他批次人才住房。
（六）公开测试选房仅为人才住房模拟公证云选房，选房人的最终选房结果以正式选房结果为准。
本批次云选房过程由山东省青岛市市中公证处现场监督。
七、服务热线
（一）咨询电话：
1.人才资格咨询电话：0532-68013331；
2.人才住房配售咨询电话：0532-66966785；
3.青岛市市中公证处咨询电话：0532-82661873；
（二）青岛公证云选房技术服务电话：0571-89059501；
（三）监督举报电话：
青岛市住房保障中心0532-82681116
拓展知识：
青岛经济适用房
经济适用房出售实行**指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。 居民个人购买的经济适用房产权归个人； 房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。商品房上市出售后，收益全部归个人所有。经济适用房享受****，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，商品房购买对象和条件不受限制； 申请购买经济适用房时有下列几种情况的，不能申请或参与申请购买经济适用房。1.申请之日前五年内[6]有购买或出售房产的2.通过购买商品房或作为商品房**人落户的。3.以投靠子女方式落户的4.离婚前已享受过**住房**政策。5.离婚时间不足2年的。
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青岛经济适用房
经济适用房可以买卖吗
前沿拓展：
大众网·海报**记者 郭坤 青岛报道
近日，记者从青岛市人才住房信息管理系统了解到，青岛高新区人才住房建设管理工作领导小组发布了《高新区2022年第一批次产权型人才住房线上选房公告》。
一、公开选房房源
根据《高新区2022年第一批次产权型人才住房配售公告》“本批次配售的房源项目为新城云樾晓院二期和三期、海尔珺玺、中海红著东地块和西地块、碧桂园翡翠城、世茂璀璨天樾、卓越嘉悦、中欧国际城·北五区共9个项目，总房源2670套（具体房源套数以选房公告为准）”，结合实际入围情况，本批次配售公开选房房源项目为新城云樾晓院二期和三期、海尔珺玺、中海红著东地块和西地块、碧桂园翡翠城、卓越嘉悦、中欧国际城·北五区共8个项目，总房源2231套，明细如下：
二、选房形式
本批次人才住房配售采取线上公证云选房方式，选房人通过支付宝账号进入青岛市市中公证处的“青岛公证云选房”小程序参与选房（**作指南详见附件1）。
三、选房时间
（一）公开测试选房
为确保本批次人才住房线上云选房顺利开展，正式选房前将组织人才住房云选房公开测试，每人公开测试选房时间不超过2分钟。公开测试选房为模拟选房，选房结果非正式选房结果。公开测试选房时间及流程均按照正式选房程序进行。
1.公开测试签到时间
2022年8月22日（周一）上午8:30-9:30，正式入围名单序号1-68号选房人进行公开测试选房签到。
2.公开测试选房时间
2022年8月22日（周一）上午10:00开始公开测试选房,本场最后一名选房人完成选房后结束（选房顺序号：1-68号）。
（二）正式选房
1.签到时间
2022年8月23日（周二）上午8:30-9:30，正式入围名单序号1-68号选房人进行选房签到。
2.选房时间
2022年8月23日（周二）上午10:00开始选房,本场最后一名选房人完成选房后结束（选房顺序号：1-68号）。
四、选房顺序
本批次公开选房顺序严格按照公示确定的正式入围名单和排序结果进行选房。分值相同的，选房顺序按照《青岛市人才住房分配条件和评分标准细则（试行）》（青人社规〔2020〕8号）第九条规定执行（正式入围名单详见附件2）。
五、选房流程
（一）实名认证
选房人通过支付宝账号进入“青岛公证云选房”小程序，根据提示完成实名认证。实名认证信息须与选房人信息一致。
（二）签到、阅读须知并确认
选房人在规定的时间内通过支付宝账号进入青岛市市中公证处“青岛公证云选房”小程序完成签到，签到后需阅读选房须知并确认。未准时签到进场的视为放弃选房资格，选房顺序号自动过号，无法参加选房。
（三）选房
选房人按照选房顺序号依次选房，每人选房时间不得超过2分钟，选房完成后自动进入下一位选房人。规定时间内未确认选房的视为放弃选房资格。
具体流程为：①支付宝搜索并关注“青岛公证云选房”——②实名认证选房人的个人信息——③线上签到、阅读须知并确认——④进入选房页面，收藏房源——⑤正式选房——⑥确认选房——⑦选房结果查询。
六、选房规则
（一）选房人按照选房顺序号依次选房。
（二）本批次选房需使用支付宝APP，选房人只允许使用本人实名认证的一个支付宝账号用于参加公证云选房。选房人须在支付宝“青岛公证云选房”小程序上进行实名认证，经审核真实有效后方可参与选房。选房人有责任妥善保管自己的登录信息，因选房人疏忽所造成的损失由选房人本人承担，选房人应当对其账号进行的所有活动和**负法律责任。
（三）选房人在完成实名认证后需在规定的签到时间内成功签到，未成功签到则视为放弃选房资格。
（四）选房开始后，选房人按照选房顺序号依次选房，每人选房时间不超过2分钟，未签到进场的选房顺序号自动过号，未按时确认选房的视为放弃选房资格。
（五）选房人选房结束后，开发建设单位会与选房人联系签订认购协议等相关手续，未在规定时间与开发建设单位签订认购协议等相关手续的，视为放弃本批次选定房源。选房人放弃选房或放弃本批次选定房源的，不影响再次申请其他批次人才住房。
（六）公开测试选房仅为人才住房模拟公证云选房，选房人的最终选房结果以正式选房结果为准。
本批次云选房过程由山东省青岛市市中公证处现场监督。
七、服务热线
（一）咨询电话：
1.人才资格咨询电话：0532-68013331；
2.人才住房配售咨询电话：0532-66966785；
3.青岛市市中公证处咨询电话：0532-82661873；
（二）青岛公证云选房技术服务电话：0571-89059501；
（三）监督举报电话：
青岛市住房保障中心0532-82681116
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青岛经济适用房
经济适用房出售实行**指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。 居民个人购买的经济适用房产权归个人； 房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。商品房上市出售后，收益全部归个人所有。经济适用房享受****，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，商品房购买对象和条件不受限制； 申请购买经济适用房时有下列几种情况的，不能申请或参与申请购买经济适用房。1.申请之日前五年内[6]有购买或出售房产的2.通过购买商品房或作为商品房**人落户的。3.以投靠子女方式落户的4.离婚前已享受过**住房**政策。5.离婚时间不足2年的。
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青岛经济适用房
经济适用房可以买卖吗
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