前沿拓展：
限购限贷
苏州目前70年产权的住宅项目是限购的，限购也限贷。
苏州市买房资格认一个原则：认苏州的房，认全国的贷！！！
苏州本地户口或集体户口可以在苏州买三套房
非本市户籍——在苏州可买一套
自购房之日起2年内在苏州市区、昆山市、太仓市、常熟市、张家港市累计缴满1年及以上个人所得缴税证明或社会保险。
1、外地无房无贷款 首付30%
2、外地有房无贷款记录 首付30%
3、外地有房有贷款记录已还清： 首付50%
4、外地有一笔未结清贷款：首付80%
2022年最新版！
一张图，了解长沙最新限购、限贷、限售、税费等政策，米小邦**整理，建议收藏哦。
2022年长沙
限购限贷政策
PART 01
限购政策
PART 02
限贷政策
PART 03
限售政策
PART 04
税费政策
我们还整理了一些Q&A，希望可以解答你的疑惑~
1、盘活名下1套住房为租赁住房后，再购房怎么算贷款？
答：根据长沙市民将名下唯一住房供作租赁住房后再购房，符合条件的可享受首套房贷款政策；有两套房的盘活一套房供作租赁住房后，可按二套房贷款。
2、二胎家庭可以买几套房？
答：长沙户籍可以购房三套房。
三套房条件：
根据长沙**、市**印发《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的工作方案》，对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，增加1套购房指标。根据家庭未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。
3、不在长沙工作可以在长沙买房吗？
答：长沙户籍的不在长沙工作可以凭户籍购房；非长沙户籍的不在长沙工作但落户长沙满两年可以在长沙买房。
4、夫妻离婚后，怎么买房？
答：夫妻离异后，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
5、株洲住房公积金可以在长沙买房吗？
答：株洲公积金可以在长沙买房，长沙市已实现了与株洲的异地互认互贷,缴存在株洲的职工来长沙购房可申请住房公积金异地贷款。
另外，根据《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》规定，下面这19个省可以向长沙住房公积金管理中心申请公积金异地贷款：武汉、合肥、南昌、黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江。
6、长沙生三胎有补贴吗？
答：根据长沙**、市**印发《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的工作方案》，夫妻双方共同依法生育三个及以上子女的本地户籍家庭，三孩及以上每孩可享受一次性育儿补贴1万元。
7、长沙无房，是什么意思？
答：在长沙市内无住房，宁乡、浏阳除外。
8、长沙大学生（已集体落户长沙），可以在长沙买房吗？
答：落户学校集体户口的在校（含军队院校）大学生（包括本科、硕士、博士），不得在长沙限购区域内购买商品住房。
9、研究生在长沙买房，购房补贴有多少？需要落户吗？
答：根据人才购房补贴政策，长沙研究生购房补贴不需要落户；符合条件的，博士生可以申请10万补贴、研究生可申请3万补贴 。
10、长沙公积金最高申请额度是多少？
答：最高贷款额度为70万，生育三孩家庭最高额度80万。
11、公积金贷款，再次申请期限是多少？
答：现有住房公积金贷款结清后可立即再贷，取消“需结清满6个月”的规定。
12、职工家庭购买首套房，符合“阶段性可提可贷”政策的，对提取和贷款办理时间有要求吗？
答：有。职工家庭自政策实施之日（2022年8月1日）至2022年12月31日期间购买首套房适用阶段性“可提可贷”政策，期房的购房时间以《商品房买卖合同》的网签时间为准，二手房的购房时间以契税完税凭证记载的入库时间为准。
13、生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至80万，对于“三孩家庭”如何认定？
答：生育三孩的职工家庭应提供亲子关系证明，如父母一方与子女同一户口的户口簿、医学出生证明等。离异后再婚的家庭以夫妻双方各自或共同生育的子女之和计算。
14、租房提取的额度是否调整了？每次提取金额是多少？
答：是。职工提取住房公积金支付房租，每次提取金额不得超过近1年的实际汇缴额。#长沙##长沙买房##长沙身边事##长沙爆料#
拓展知识：
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限购限贷
苏州目前70年产权的住宅项目是限购的，限购也限贷。
苏州市买房资格认一个原则：认苏州的房，认全国的贷！！！
苏州本地户口或集体户口可以在苏州买三套房
非本市户籍——在苏州可买一套
自购房之日起2年内在苏州市区、昆山市、太仓市、常熟市、张家港市累计缴满1年及以上个人所得缴税证明或社会保险。
1、外地无房无贷款 首付30%
2、外地有房无贷款记录 首付30%
3、外地有房有贷款记录已还清： 首付50%
4、外地有一笔未结清贷款：首付80%
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2022年长沙
限购限贷政策
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限购政策
PART 02
限贷政策
PART 03
限售政策
PART 04
税费政策
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1、盘活名下1套住房为租赁住房后，再购房怎么算贷款？
答：根据长沙市民将名下唯一住房供作租赁住房后再购房，符合条件的可享受首套房贷款政策；有两套房的盘活一套房供作租赁住房后，可按二套房贷款。
2、二胎家庭可以买几套房？
答：长沙户籍可以购房三套房。
三套房条件：
根据长沙**、市**印发《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的工作方案》，对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，增加1套购房指标。根据家庭未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。
3、不在长沙工作可以在长沙买房吗？
答：长沙户籍的不在长沙工作可以凭户籍购房；非长沙户籍的不在长沙工作但落户长沙满两年可以在长沙买房。
4、夫妻离婚后，怎么买房？
答：夫妻离异后，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
5、株洲住房公积金可以在长沙买房吗？
答：株洲公积金可以在长沙买房，长沙市已实现了与株洲的异地互认互贷,缴存在株洲的职工来长沙购房可申请住房公积金异地贷款。
另外，根据《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》规定，下面这19个省可以向长沙住房公积金管理中心申请公积金异地贷款：武汉、合肥、南昌、黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江。
6、长沙生三胎有补贴吗？
答：根据长沙**、市**印发《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的工作方案》，夫妻双方共同依法生育三个及以上子女的本地户籍家庭，三孩及以上每孩可享受一次性育儿补贴1万元。
7、长沙无房，是什么意思？
答：在长沙市内无住房，宁乡、浏阳除外。
8、长沙大学生（已集体落户长沙），可以在长沙买房吗？
答：落户学校集体户口的在校（含军队院校）大学生（包括本科、硕士、博士），不得在长沙限购区域内购买商品住房。
9、研究生在长沙买房，购房补贴有多少？需要落户吗？
答：根据人才购房补贴政策，长沙研究生购房补贴不需要落户；符合条件的，博士生可以申请10万补贴、研究生可申请3万补贴 。
10、长沙公积金最高申请额度是多少？
答：最高贷款额度为70万，生育三孩家庭最高额度80万。
11、公积金贷款，再次申请期限是多少？
答：现有住房公积金贷款结清后可立即再贷，取消“需结清满6个月”的规定。
12、职工家庭购买首套房，符合“阶段性可提可贷”政策的，对提取和贷款办理时间有要求吗？
答：有。职工家庭自政策实施之日（2022年8月1日）至2022年12月31日期间购买首套房适用阶段性“可提可贷”政策，期房的购房时间以《商品房买卖合同》的网签时间为准，二手房的购房时间以契税完税凭证记载的入库时间为准。
13、生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至80万，对于“三孩家庭”如何认定？
答：生育三孩的职工家庭应提供亲子关系证明，如父母一方与子女同一户口的户口簿、医学出生证明等。离异后再婚的家庭以夫妻双方各自或共同生育的子女之和计算。
14、租房提取的额度是否调整了？每次提取金额是多少？
答：是。职工提取住房公积金支付房租，每次提取金额不得超过近1年的实际汇缴额。#长沙##长沙买房##长沙身边事##长沙爆料#
拓展知识：
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