巢湖学院(巢湖学院校长)

前沿拓展:

巢湖学院

2022年8月27日开学。巢湖学院暑期及秋学期开学时间安排为自2022年6月20日(周一)开始放暑假,8月27日(周六)、28日(周日)分批次、错峰开学报到,8月29日(周一)正式上课。巢湖学院位于安徽省合肥市巢湖半汤温泉养生度假区,是一所安徽省属全日制普通本科院校、地方性应用型本科院校。


项目概况

巢湖学院占地面积 1324.5 亩,总建筑面积 40 万平方米,师生员工近 2 万人。主要有博学楼、明德楼、敏行楼、致知楼、艺术楼、求实楼、图书馆、笃行楼、工程实训中心、大学生创业孵化基地、第一运动场、第二运动场、风雨**场、老行政楼、离退休活动中心、两栋学生食堂、润德楼、崇学楼教学实验楼、慎思楼及 20 栋学生公寓楼、22 栋教工宿舍楼等建筑物。楼宇物业包括:巢湖学院图书馆、博学楼、明德楼、艺术楼、老行政楼、致知楼、求实楼、敏行楼、笃行楼,慎思楼、体育学院楼、工程实训中心、校医院、风雨**场、学生自习室、大学生创业孵化基地、润德楼、崇学楼和 20 栋教师住宅的卫生保洁物业管理;

20 栋学生公寓的整体物业管理,学生公寓生活垃圾及时运送至校垃圾中转站;全校水电保障;水电泵房(水泵房 3 个,发电机房 2 个)、空调、电梯等特种设备维修维护管理;小型水、电、木、瓦工等的维修。合同期内,如有新增建筑物(建筑面积不超过 3 万㎡),纳入合同服务范围,费用由中标人承担。需要各类物业管理人员 180 人。

服务需求

(除符合性审查表和评分标准中要求提供的证明材料外,投标人在投标文件中无须提供其他相关证明材料,相关内容由采购人在合同签订后中标人进场服务前核查,中标人须按照要求配备到位,否则采购人有权报监管部门按规定处理)

(一)学校特种设备维保工作

1.电梯维保

学校共 10 部电梯,物业管理服务人员中须有一人具有特种作业(电梯)**作证,必须和电梯原厂家指定售后签订电梯维保协议,负责电梯的保洁、维保及检测(年检)等管理工作。严守电梯**作规程,确保师生员工安全乘坐。发生影响安全运行的故障、事故等情形时,作出必要的处置,并及时通知维保单位在最短时间内维保到位。做好台账记录。

电梯在日常使用过程中产生的维护、保养及检测等所有费用由中标人承担,由于中标人管理疏忽、过失导致电梯损坏的,由中标人承担维修费用。电梯在维**程中产生的配件更换,3000 元(含)以内由中标人负责更换,3000 元以上费用由采购人承担,价格以原厂方报价为准。

2.空调维保

(1)教学办公场所、学生宿舍空调系统维保等管理,制定学校空调使用管理办法,做好空调设备日常巡查,必须和空调厂家指定售后签订空调维保协议,及时安维修服务人员排除空调故障,保证正常使用,做好台账记录。维保等所有费用由中标人承担。质保期内的空调由空调品牌售后负责。

(2)空调在日常使用过程中产生的维护、保养等所有费用由中标人承担,由于中标人管理疏忽、过失导致空调损坏的,由中标人承担维修费用。空调在维**程中产生的配件更换,材料费 500 元(含)以内由中标人负责更换,材料费500 元以上费用由采购人承担,价格以原厂方报价为准。

3.水泵房、发电机房等重要部位维保

(二)物业维修服务内容

此类项目一切费用由中标人承担,所需耗材须经采购人认可。负责学校水电日常管理与维护,保障学校水电系统正常安全运行;负责学校水电维修及用水用电监督管理;负责学校水电表的抄录;配合学校基建项目相应的水电增容及配套设施建设,给予水电指导意见;配合学校节能减排工作,加强水电节能管控,建设绿色校园。

(五)教学、科研等场所物业服务内容

1.物业管理范围

巢湖学院博学楼(13474m²)、明德楼(4343m²)、艺术楼(10800m²)、老行政楼(1658m²)、致知楼(16200m²)、求实楼(6280m²)、敏行楼(4236m²)、

笃行楼(2446m²),慎思楼(19515 m²),润德楼(34000㎡)、崇学楼(34000㎡)、校医院、工程实训中心,风雨**场,体育学院楼、大学生孵化基地等保洁

2.维修物业管理

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拓展知识:

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巢湖学院

2022年8月27日开学。巢湖学院暑期及秋学期开学时间安排为自2022年6月20日(周一)开始放暑假,8月27日(周六)、28日(周日)分批次、错峰开学报到,8月29日(周一)正式上课。巢湖学院位于安徽省合肥市巢湖半汤温泉养生度假区,是一所安徽省属全日制普通本科院校、地方性应用型本科院校。


项目概况

巢湖学院占地面积 1324.5 亩,总建筑面积 40 万平方米,师生员工近 2 万人。主要有博学楼、明德楼、敏行楼、致知楼、艺术楼、求实楼、图书馆、笃行楼、工程实训中心、大学生创业孵化基地、第一运动场、第二运动场、风雨**场、老行政楼、离退休活动中心、两栋学生食堂、润德楼、崇学楼教学实验楼、慎思楼及 20 栋学生公寓楼、22 栋教工宿舍楼等建筑物。楼宇物业包括:巢湖学院图书馆、博学楼、明德楼、艺术楼、老行政楼、致知楼、求实楼、敏行楼、笃行楼,慎思楼、体育学院楼、工程实训中心、校医院、风雨**场、学生自习室、大学生创业孵化基地、润德楼、崇学楼和 20 栋教师住宅的卫生保洁物业管理;

20 栋学生公寓的整体物业管理,学生公寓生活垃圾及时运送至校垃圾中转站;全校水电保障;水电泵房(水泵房 3 个,发电机房 2 个)、空调、电梯等特种设备维修维护管理;小型水、电、木、瓦工等的维修。合同期内,如有新增建筑物(建筑面积不超过 3 万㎡),纳入合同服务范围,费用由中标人承担。需要各类物业管理人员 180 人。

服务需求

(除符合性审查表和评分标准中要求提供的证明材料外,投标人在投标文件中无须提供其他相关证明材料,相关内容由采购人在合同签订后中标人进场服务前核查,中标人须按照要求配备到位,否则采购人有权报监管部门按规定处理)

(一)学校特种设备维保工作

1.电梯维保

学校共 10 部电梯,物业管理服务人员中须有一人具有特种作业(电梯)**作证,必须和电梯原厂家指定售后签订电梯维保协议,负责电梯的保洁、维保及检测(年检)等管理工作。严守电梯**作规程,确保师生员工安全乘坐。发生影响安全运行的故障、事故等情形时,作出必要的处置,并及时通知维保单位在最短时间内维保到位。做好台账记录。

电梯在日常使用过程中产生的维护、保养及检测等所有费用由中标人承担,由于中标人管理疏忽、过失导致电梯损坏的,由中标人承担维修费用。电梯在维**程中产生的配件更换,3000 元(含)以内由中标人负责更换,3000 元以上费用由采购人承担,价格以原厂方报价为准。

2.空调维保

(1)教学办公场所、学生宿舍空调系统维保等管理,制定学校空调使用管理办法,做好空调设备日常巡查,必须和空调厂家指定售后签订空调维保协议,及时安维修服务人员排除空调故障,保证正常使用,做好台账记录。维保等所有费用由中标人承担。质保期内的空调由空调品牌售后负责。

(2)空调在日常使用过程中产生的维护、保养等所有费用由中标人承担,由于中标人管理疏忽、过失导致空调损坏的,由中标人承担维修费用。空调在维**程中产生的配件更换,材料费 500 元(含)以内由中标人负责更换,材料费500 元以上费用由采购人承担,价格以原厂方报价为准。

3.水泵房、发电机房等重要部位维保

(二)物业维修服务内容

此类项目一切费用由中标人承担,所需耗材须经采购人认可。负责学校水电日常管理与维护,保障学校水电系统正常安全运行;负责学校水电维修及用水用电监督管理;负责学校水电表的抄录;配合学校基建项目相应的水电增容及配套设施建设,给予水电指导意见;配合学校节能减排工作,加强水电节能管控,建设绿色校园。

(五)教学、科研等场所物业服务内容

1.物业管理范围

巢湖学院博学楼(13474m²)、明德楼(4343m²)、艺术楼(10800m²)、老行政楼(1658m²)、致知楼(16200m²)、求实楼(6280m²)、敏行楼(4236m²)、

笃行楼(2446m²),慎思楼(19515 m²),润德楼(34000㎡)、崇学楼(34000㎡)、校医院、工程实训中心,风雨**场,体育学院楼、大学生孵化基地等保洁

2.维修物业管理

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  • United Kingdom+44
  • Afghanistan (‫افغانستان‬‎)+93
  • Albania (Shqipëri)+355
  • Algeria (‫الجزائر‬‎)+213
  • American Samoa+1
  • Andorra+376
  • Angola+244
  • Anguilla+1
  • Antigua and Barbuda+1
  • Argentina+54
  • Armenia (Հայաստան)+374
  • Aruba+297
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  • Azerbaijan (Azərbaycan)+994
  • Bahamas+1
  • Bahrain (‫البحرين‬‎)+973
  • Bangladesh (বাংলাদেশ)+880
  • Barbados+1
  • Belarus (Беларусь)+375
  • Belgium (België)+32
  • Belize+501
  • Benin (Bénin)+229
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  • Bhutan (འབྲུག)+975
  • Bolivia+591
  • Bosnia and Herzegovina (Босна и Херцеговина)+387
  • Botswana+267
  • Brazil (Brasil)+55
  • British Indian Ocean Territory+246
  • British Virgin Islands+1
  • Brunei+673
  • Bulgaria (България)+359
  • Burkina Faso+226
  • Burundi (Uburundi)+257
  • Cambodia (កម្ពុជា)+855
  • Cameroon (Cameroun)+237
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  • Central African Republic (République centrafricaine)+236
  • Chad (Tchad)+235
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  • Christmas Island+61
  • Cocos (Keeling) Islands+61
  • Colombia+57
  • Comoros (‫جزر القمر‬‎)+269
  • Congo (DRC) (Jamhuri ya Kidemokrasia ya Kongo)+243
  • Congo (Republic) (Congo-Brazzaville)+242
  • Cook Islands+682
  • Costa Rica+506
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  • Cuba+53
  • Curaçao+599
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  • Denmark (Danmark)+45
  • Djibouti+253
  • Dominica+1
  • Dominican Republic (República Dominicana)+1
  • Ecuador+593
  • Egypt (‫مصر‬‎)+20
  • El Salvador+503
  • Equatorial Guinea (Guinea Ecuatorial)+240
  • Eritrea+291
  • Estonia (Eesti)+372
  • Eswatini+268
  • Ethiopia+251
  • Falkland Islands (Islas Malvinas)+500
  • Faroe Islands (Føroyar)+298
  • Fiji+679
  • Finland (Suomi)+358
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  • French Guiana (Guyane française)+594
  • French Polynesia (Polynésie française)+689
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  • Georgia (საქართველო)+995
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  • Ghana (Gaana)+233
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  • Guadeloupe+590
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  • Guernsey+44
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  • Guinea-Bissau (Guiné Bissau)+245
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  • Madagascar (Madagasikara)+261
  • Malawi+265
  • Malaysia+60
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  • Mongolia (Монгол)+976
  • Montenegro (Crna Gora)+382
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  • Niger (Nijar)+227
  • Nigeria+234
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  • Northern Mariana Islands+1
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  • Peru (Perú)+51
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  • Romania (România)+40
  • Russia (Россия)+7
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  • Tonga+676
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