宁波经济适用房(宁波经济适用房买卖政策)

笔者 • 2022年11月4日 am7:15 • 学历提升

前沿拓展：

和塘雅苑小区。记者刘波摄

住房问题关系民生福祉，是实现城乡居民共同富裕的基本保障。

宁波是国内率先实施住房保障工作的城市之一。自2002年以来，宁波相继实施了廉租住房、经济适用住房、限价房、公共租赁住房保障政策，形成了目前以公租房保障为主的住房保障体系。住房保障已覆盖到人均可支配收入线以下的城镇住房困难家庭和新就业无房职工、稳定就业外来务工人员等住房困难群体，实现了符合条件的城镇人均可支配收入线以下的住房困难家庭申请一户保障一户。

“**的惠民政策落到我头上了”

2013年，我市最大的公租房小区和塘雅苑建成交付。

徐爱珍是入住和塘雅苑公租房的首批本地住户。“我申请的是一室两厅，约67平方米。房子是崭新的装修好的，灶台、油烟机、热水器、淋浴房都安装好了，比之前的出租房好太多了。”徐爱珍至今还记得第一眼看到房子时的激动心情。

和塘雅苑小区共有公租房2101套，本地居民占92.6%。本地住房困难家庭，可以享受15%-85%不等的租金减免，徐爱珍的公租房可以享受基本租金85%的减免，每月仅需支付105元。

鄞州的馨悦家园、和顺家园，也有公租房。

慈溪姑娘小茹今年27岁。2019年，她如愿住进馨悦家园小区一套35平方米的公租房。“房子有基本装修，一个月租金只需500元。更重要的是，公租房租金稳定，不用担心房**然涨价。”

外地来甬工作的胡先生，入住的是和顺家园一套约60平方米的公租房。“当时是抱着试试看的心理申请的，没想到还真申请下来了，心情就跟‘中奖’一样开心，**的惠民政策也落到我头上了。”

努力构建多层次住房保障体系

据宁波市住建局提供的数据，截至目前，我市共建成公租房70686套（含企业投资公租房），累计实施公租房配租家庭73084户；累计发放货币补贴保障42647户，发放补贴金额约2.3亿元。

截至目前，全市已累计建成各类保障性住房约780万平方米，累计保障各类住房困难家庭15.2万余户。近些年，宁波的住房保障覆盖面不断扩大，逐步从住房困难家庭群体扩大到了新市民、青年人。

今年7月7日，市**办公厅下发《关于解决一线环卫工人住房困难的通知》，从放宽准入条件、提高补贴水平、多渠道筹集房源、跟踪督办落实等方面，解决一线环卫工人的住房困难问题。

10月12日，宁波市住建局起草的《宁波市共有产权住房管理办法（试行）》（征求意见稿）公开征求意见。共有产权住房，实行**与承购人按份共有产权，是面向符合规定条件的本市无房家庭供应的保障性住房。该办法同时指出，购买共有产权住房享有与购买商品住房同等的公共服务权益。

10月25日，由宁波市保障性住房建设投资有限公司提供的、面向一线无房环卫工人的宝丽茗苑小区租赁住房亮相，首批10名环卫工人在宝丽茗苑小区办理了入住手续。该批房源作为租赁市场试点住房，综合考虑周边环境因素、装修情况后，按照第三方评估公司估算的市场租金进行计租，承租的一线无房环卫工人可申请公租房租赁补贴。

“为扎实推进我市高质量发展建设共同富裕先行市，下一步将以从‘住有所居’向‘住有宜居’的高质量发展为目标，努力构建多层次住房保障体系。按照‘保基本、促发展’并举的原则，进一步建立健全以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，通过排摸调查，针对不同保障人群需求进行分层分类，实现精准保障。”宁波市住建局住房保障处相关负责人表示。

记者周科娜

通讯员张彩娜姜振杰朱琳

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