前沿拓展：
钱江晚报·小时**记者 徐叔竞
位于萧山南部卧城板块的红盘佳源湘湖印象（备案名：湘印府），自2017年开盘以来风波不断，捂盘、数次延期交付、开发商频频爆出资金问题，这几年来湘湖印象各种**屡见报端。最近，湘湖印象又有了新动向——阿里资产平台上，8套湘湖印象新房（其中排屋6套，高层2套，总评估价约7537.77万元）将于下个月司法拍卖，这8套房产的权属人是开发商杭州湘源房地产开发有限公司。
湘湖印象由来自嘉兴的房企佳源开发。小区总共约700多套房源，由排屋、小高层、高层组成，从2017年首次开盘，到去年3月领出最后一张预售证。因为售价明显低于周边楼盘，性价比较高，湘湖印象的摇号中签率一直很低。尤其去年2月10套排屋房源开售，引来196户家庭参与摇号，整体中签率约5.10%，须限售5年。
小区原本定于2020年5月和9月分两批交付，但是去年3月，钱江晚报·小时**接到业主投诉，称小区延期交付已经超过半年，开发商仍未给出具体交房时间。当时开发商接受采访时坦言，延期交付的原因除了**，还因为工程上确实遇到资金问题，导致原材料没办法购买，耽搁了时间，导致工程进度滞后。直到今年1月，历经种种波折，湘湖印象最后一幢楼好不容易终于交付了。但是随后，开发商佳源也陷入了资金链困局。
据佳源官网介绍，佳源集团1995年始创于浙江嘉兴，目前是为一家集房地产开发、市政园林、健康养老、服务、商业管理、文化旅游等产业为一体的控股集团型企业。佳源旗下分两部分，上市和非上市公司。其中佳源国际2016年3月在**联交所主板上市；佳源创盛则主营房地产业务，主打平台为全资子公司浙江佳源房地产集团。2020年，佳源旗下的物业公司也于港交所上市。此外，2021年佳源创盛联手上海杰忠，欲以89亿元收购另一家上市公司、贵州最大的民营企业中天金融旗下的地产业务子公司中天城投100%股权，不过截止目前，仅支付了15.8亿元首期股权转让价款，剩余价款至今逾期未支付。
事实上，今年以来佳源内忧外患不断，资金链紧张已是公开的秘密。一方面是公司主营地产业务销售金额大幅缩减，另一方面是债务压顶，多只美元债将于一年内到期，集中兑付压力大。因此，今年5月，传出佳源服务将出售部分股权给金科服务的消息。
此次湘湖印象8套房产被司法拍卖，根据法拍公告，原因是杭州湘源房地产开发有限公司与港立建设（浙江）有限公司等多起**案。从天眼查信息来看，杭州湘源房地产开发有限公司名下有300多**讼**案，包括跟业主们的商品房预售合同**（多为逾期交付**）、跟建设公司、建材供应商等的**等等。其中跟港立建设的是关于建设工程价款优先受偿权**，此外，港立建设与其它几家建材供应商还曾经向**申请对杭州湘源房地产开发有限公司进行破产清算，不过后来撤回了申请。
事实上，从评估报告来看，湘湖印象总共有11套房产和22个储藏室、车位进入评估程序，除了这8套房产将于10月开拍以外，后续或许还有3套开发商名下的房源将进入法拍市场。
本文为钱江晚报原创作品，未经许可，禁止转载、**、摘编、改写及进行网络传播等一切作品版权使用行为，否则本报将循司法途径追究侵权人的法律责任。
拓展知识：
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钱江晚报·小时**记者 徐叔竞
位于萧山南部卧城板块的红盘佳源湘湖印象（备案名：湘印府），自2017年开盘以来风波不断，捂盘、数次延期交付、开发商频频爆出资金问题，这几年来湘湖印象各种**屡见报端。最近，湘湖印象又有了新动向——阿里资产平台上，8套湘湖印象新房（其中排屋6套，高层2套，总评估价约7537.77万元）将于下个月司法拍卖，这8套房产的权属人是开发商杭州湘源房地产开发有限公司。
湘湖印象由来自嘉兴的房企佳源开发。小区总共约700多套房源，由排屋、小高层、高层组成，从2017年首次开盘，到去年3月领出最后一张预售证。因为售价明显低于周边楼盘，性价比较高，湘湖印象的摇号中签率一直很低。尤其去年2月10套排屋房源开售，引来196户家庭参与摇号，整体中签率约5.10%，须限售5年。
小区原本定于2020年5月和9月分两批交付，但是去年3月，钱江晚报·小时**接到业主投诉，称小区延期交付已经超过半年，开发商仍未给出具体交房时间。当时开发商接受采访时坦言，延期交付的原因除了**，还因为工程上确实遇到资金问题，导致原材料没办法购买，耽搁了时间，导致工程进度滞后。直到今年1月，历经种种波折，湘湖印象最后一幢楼好不容易终于交付了。但是随后，开发商佳源也陷入了资金链困局。
据佳源官网介绍，佳源集团1995年始创于浙江嘉兴，目前是为一家集房地产开发、市政园林、健康养老、服务、商业管理、文化旅游等产业为一体的控股集团型企业。佳源旗下分两部分，上市和非上市公司。其中佳源国际2016年3月在**联交所主板上市；佳源创盛则主营房地产业务，主打平台为全资子公司浙江佳源房地产集团。2020年，佳源旗下的物业公司也于港交所上市。此外，2021年佳源创盛联手上海杰忠，欲以89亿元收购另一家上市公司、贵州最大的民营企业中天金融旗下的地产业务子公司中天城投100%股权，不过截止目前，仅支付了15.8亿元首期股权转让价款，剩余价款至今逾期未支付。
事实上，今年以来佳源内忧外患不断，资金链紧张已是公开的秘密。一方面是公司主营地产业务销售金额大幅缩减，另一方面是债务压顶，多只美元债将于一年内到期，集中兑付压力大。因此，今年5月，传出佳源服务将出售部分股权给金科服务的消息。
此次湘湖印象8套房产被司法拍卖，根据法拍公告，原因是杭州湘源房地产开发有限公司与港立建设（浙江）有限公司等多起**案。从天眼查信息来看，杭州湘源房地产开发有限公司名下有300多**讼**案，包括跟业主们的商品房预售合同**（多为逾期交付**）、跟建设公司、建材供应商等的**等等。其中跟港立建设的是关于建设工程价款优先受偿权**，此外，港立建设与其它几家建材供应商还曾经向**申请对杭州湘源房地产开发有限公司进行破产清算，不过后来撤回了申请。
事实上，从评估报告来看，湘湖印象总共有11套房产和22个储藏室、车位进入评估程序，除了这8套房产将于10月开拍以外，后续或许还有3套开发商名下的房源将进入法拍市场。
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